「大家さん」は、何か何でも現金収支、キャッシュフローがプラスでなければなりません。キャッシュフローがマイナスの「大家さん」は、本当の「大家さん」とは言えません。ただ単に自称しているだけの「大家さん」にすぎません。キャッシュフローがマイナスの自称「大家さん」は、その多くが自滅していきます。自滅のはては、任意売却や競売です。ワンルームマンションなどの広告を、よく見ませんか。「節税対策」「税金還付」「資産形成」等々。魅力的な言葉が並んでいます。高い広告料を払って媒体を押さえ、有名なコピーライターと契約し、夢一杯の広告紙面を作成します。提携している金融機関と連携し、不動産の知識にうといサラリーマンや自営業者を、誘蛾灯のように誘い出すのです。広告宣伝費や営業マンの人件費は、誰が出しているのでしょうか。もちろん、自称「大家さん」その人です。まさに、カモネギと言われても仕方がありません。
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